İzmir’in Urla ilçesinde hayata geçirilen TanUrla projesi, modern köy konsepti ve yenilikçi ticari loftlarıyla bölgenin ticari hayatına yeni bir soluk getirmeye hazırlanıyor. 20 bin metrekarelik ticari alanıyla dikkat çeken proje, sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti tek bir noktada buluşturmayı hedefliyor.
Çok Amaçlı Loftlar Yeni Bir İş Modeli Sunuyor
Tanyer Yapı tarafından hayata geçirilen TanUrla projesi, klasik AVM anlayışının dışında, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturmayı amaçlıyor. Projenin öne çıkan ticari loftları, modüler mimarileri sayesinde farklı kullanım senaryolarına uyum sağlıyor. Bu loftlar, ofis, konut veya ticari alan olarak esnek bir şekilde kullanılabiliyor. Toplam 94 adet 1+1 ve 2+1 tipinde tasarlanan loftlar, 5,5 metrelik tavan yükseklikleriyle ferah bir çalışma ortamı sunuyor. Ayrıca, isteğe bağlı olarak sunulan housekeeping ve kuru temizleme gibi residence hizmetleri de loft sahiplerine ek konfor sağlıyor.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret Merkezi Potansiyeli
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattındaki artan profesyonel ofis ihtiyacına yanıt vermek üzere geliştirilen proje, şimdiden doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmaları gibi çeşitli sektörlerden yoğun ilgi görüyor. TanUrla, klasikleşmiş franchise zincirleri yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlanıyor. Proje kapsamında chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve organik pazarlar yer alacak. Otopark sorununun bulunmadığı proje, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanı ile gün boyu canlı kalacak bir ekosistem vaat ediyor.
Yatırımcılar İçin Güçlü Getiri Fırsatı
TanUrla’daki ticari loftlar, hem ticari kullanım hem de kısa dönem kiralama seçenekleriyle yatırımcılara önemli avantajlar sunuyor. Proje, Türkiye genelinden yatırımcıların ilgisini çekiyor. Loftların Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun yapısı, kısa dönem kiralamalar için elverişli bir zemin hazırlıyor. Kira garantili profesyonel yönetim modeliyle güvenli bir kazanç potansiyeli sunan projede, ortalama 7-8 yıllık yatırım geri dönüş (ROI) hedefleniyor.
